FHFA 最近表示将考虑将加密货币持有作为满足抵押贷款要求的一部分的可能性。这一行动符合将比特币等数字资产纳入更广泛金融环境的倡议。拟议的规则将承认加密货币作为财富的合法性，特别是对于那些在数字货币中积累了大量财富的人群。
比尔·普尔特表示，目标是研究加密货币如何用于评估借款人的财务状况。"我们将研究加密货币持有量与获得抵押贷款资格的关系"，普尔特说。这一发展表明传统银行业务实践正在转变，这些实践长期以来将数字货币排除在财务评估之外，特别是在住房融资方面。
根据新指令，持有比特币或其他加密货币的人可能会在抵押贷款资格过程中将其用作资产。这将允许个人在无需变卖其加密货币持有量的情况下获得贷款。
像凯茜·伍德一样，迈克尔·赛勒也对使用比特币作为住房贷款抵押品的潜在益处直言不讳。他主张比特币应被视为合法资本，而不是投机性资产。赛勒的立场与将加密货币整合到传统金融体系的大趋势相一致。据赛勒称，允许比特币进入抵押贷款将有助于弥合数字财富与传统银行体系之间的差距。
“对于持有比特币的人来说，拥有住房不应该难以企及，”赛勒尔表示。这一说法吸引了比特币的早期采用者以及其他数字游民，他们在投资加密货币中赚了很多钱，但在寻求贷款时遇到了问题，因为他们没有正式的收入证明。
这项新规则将是传统抵押贷款资格认证方式的重大变革。通常，贷款机构根据收入、信用记录和职业来判断借款人的还款能力。然而，这些标准并不一定与加密货币持有者的财务状况相符。拥有庞大投资组合的加密货币持有者可能并不一定有稳定的收入来源，因此获得抵押贷款可能具有挑战性。新的 FHFA 规则旨在通过将数字资产视为一种财务担保方式来解决这一问题。
在住房评估中考虑加密货币的可能性可以重新定义住房市场和加密货币市场。对于比特币持有者而言，该提议可能提供了一个更容易获得住房的选项。
比特币的抵押和证券化概念可能会建立不同层次的流动性，其中加密货币投资者可以将其作为杠杆而不需要通过传统货币兑现来出售。
此外，该决定可能会影响整个加密货币市场，吸引更多机构参与。通过与传统金融体系日益融合，加密货币可能会被更广泛地接受为一种合法的资产类别。据金融专家称，这可以增加比特币和其他加密货币的主流使用，不仅作为一种投机性股票，而且作为一种有用的财富创造和资产支持手段。